Полезно знать · Управляющая компания ООО «Академическое» https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/ rus 18D222@mail.ru Copyright 2024 О мерах профилактики клещевого вирусного энцефалита https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/o-merakh-profilaktiki-kleshchevogo-virusnogo-entsefalita.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/o-merakh-profilaktiki-kleshchevogo-virusnogo-entsefalita.htm См. приложенный файл:

]]> Wed, 15 May 2024 14:52:00 +0700 Сберечь общедомовое имущество!!! https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/sberech-obshchedomovoye-imushchestvo.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/sberech-obshchedomovoye-imushchestvo.htm По информации Главного управления МВД России по Красноярскому краю, на 70% снижаются риски хищений, вандализма и хулиганских действий в жилых домах, оборудованных системой видеонаблюдения.

Собственниками многоквартирного дома по ул. Академгородок, 25 (МКД), за счет созданного ими резервного фонда МКД, при активном содействии управляющей компании ООО «Академическое», установлена и с 1-го февраля с.г. функционирует система видеонаблюдения. Камеры видеонаблюдения установлены в лифтовых холлах и в каждом лифте, так же установлены 9 видеокамер уличного наблюдения.

]]> Fri, 09 Feb 2024 14:05:00 +0700 Информация по оформлению земельного участка под МКД https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/po-oformleniyu-zemelnogo-uchastka-pod-mkd.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/po-oformleniyu-zemelnogo-uchastka-pod-mkd.htm Постановлением администрации г. Красноярска от 15.12.2020 № 1005 утвержден проект
межевания территории центральной левобережной части г. Красноярска, в том числе и территории
Академгородка, под многоквартирными домами (МКД), находящимися на обслуживании в УК
ООО «Академическое».

Вместе с тем, факт утверждения Проекта межевания не влечет за собой автоматического
перехода земельного участка под МКД (далее – ЗУ) в общедолевую собственность собственников
помещений в МКД.

Без государственной регистрации права ЗУ, его кадастрового оформления, и оформления в
общедолевую собственность, ЗУ под МКД будет принадлежать собственникам лишь номинально,
без права им распорядиться. Фактическим владельцем, даже отмежеванного ЗУ, остается ФИЦ
КНЦ СО РАН. Право на общедолевую собственность ЗУ возникнет у собственников лишь при
государственной регистрация прав на данный земельный участок.

Таким образом, в соответствии со ст. 16 Закона N 189-ФЗ, ЗУ, на котором расположен МКД и
иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в
общую долевую собственность собственников помещений в МКД с момента формирования ЗУ и
проведения его государственного кадастрового учета. Государственная регистрация является
единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное
право на ЗУ может быть оспорено только в судебном порядке.

Оформление ЗУ в общедолевую собственность осуществляется по решению общего собрания
собственников помещений в МКД. На общем собрании собственники принимают решения: о
формировании ЗУ; об оформлении его в общедолевую собственность; об изготовлении межевого
плана ЗУ и источнике финансирования по его изготовлению; об определении лица,
уполномоченного представлять интересы собственников помещений в МКД в гос. органах, с
целью регистрации права общей долевой собственности на ЗУ.

Такие общие собрания уже проведены в МКД по ул. Академгородок, 1, 9, 16, 18, 19, 20,
25.

Управляющая компания ООО «Академическое» принимает непосредственное участие в
подготовке и проведении общих собраний в МКД, по формированию ЗУ, осуществляет
методическое сопровождение действий уполномоченного лица по дальнейшему оформлению ЗУ в
общедолевую собственность.

Положительные результаты оформления ЗУ в общедолевую собственность:
1. Участие МКД в городских и краевых программах по благоустройству придомовой
территории (ремонт внутридомовых проездов и тротуаров, установка новых детских игровых
комплексов, оборудование контейнерных площадок и др.).
2. Самостоятельные (без согласования кем-либо) действия по дополнительному
благоустройству и озеленению придомовой территории, ремонту дорожного покрытия, тротуаров
и т.д.
3. Возможность предоставления в пользование ЗУ иным лицам на платной основе и
получение дополнительных доходов МКД.
4. Возможность установки на придомовой территории дополнительных конструкций и
сооружений.
______________________________________________________________________
1 В настоящее время стоимость изготовления межевого плана составляет не более 25 000
(двадцать пять тысяч) рублей.
]]> Mon, 05 Feb 2024 00:58:00 +0700 ГУ МВД РОССИИ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ ПРЕДУПРЕЖДАЕТ: будьте бдительны! https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/gu-mvd-rossii-po-krasnoyarskomu-krayu-preduprezhdayet-budte-bditelny.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/gu-mvd-rossii-po-krasnoyarskomu-krayu-preduprezhdayet-budte-bditelny.htm ГУ МВД РОССИИ ПО КРАСНОЯРСКОМУ КРАЮ ПРЕДУПРЕЖДАЕТ: будьте бдительны!

Ознакомьтесь с памятками:

]]> Sat, 15 Jul 2023 16:47:00 +0700 Передавайте показания счётчиков на одном сайте! https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/peredavayte-pokazaniya-schetchikov-na-odnom-sayte.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/peredavayte-pokazaniya-schetchikov-na-odnom-sayte.htm Вы уже передали показания счётчиков?

Больше не нужно переходить с сайта на сайт, чтобы передать показания счетчиков. Теперь данные принимаются на одной платформе — ГИС ЖКХ. Система сама напомнит о сроке передачи показаний. Доступ к ресурсу пользователи получают через Госуслуги


Зарегистрироваться на ГИС ЖКХ


А ещё ГИС ЖКХ — это:

• уведомления о плановых отключениях;

• собрания жильцов онлайн;

• передача показаний счётчиков;

• онлайн-приёмная УК;

• справочник тарифов и нормативов;

• вся информация о доме

Чтобы личный кабинет был всегда под рукой, установите приложение ГИС ЖКХ на телефон. Оно доступно для iOS и Android.

---
Министерство промышленности, энергетики и ЖКХ Красноярского края

]]> Mon, 10 Oct 2022 14:29:00 +0700 Будьте бдительны! https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/budte-bditelny.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/budte-bditelny.htm См. приложенные документы:

]]> Tue, 04 Oct 2022 15:51:00 +0700 Памятка пожарной безопасности в осенне-зимний период https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/pamyatka-pozharnoy-bezopasnosti-v-osenne-zimniy-period.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/pamyatka-pozharnoy-bezopasnosti-v-osenne-zimniy-period.htm

]]> Tue, 20 Sep 2022 14:28:00 +0700 Телеграм-канал директора теплосбытового подразделения СГК Константина Бородина https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/telegram-sgk.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/telegram-sgk.htm Откуда берутся суммы в квитанциях за тепло и воду, за что отвечает УК, а за что СГК, как сделать поверку счётчиков - всё это и многое другое в телеграм-канале директора теплосбытового подразделения СГК Константина Бородина.

https://t.me/borodinkl

На вопросы в комментариях оперативно отвечают специалисты теплосбыта. 

Присоединяйтесь к каналу и получите больше информации:

]]> Mon, 23 May 2022 19:33:00 +0700 Благотворительный проект ТОТЕМКА https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/blagotvoritelnyy-proyekt-totemka.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/blagotvoritelnyy-proyekt-totemka.htm

]]> Fri, 13 May 2022 00:36:00 +0700 Правила дорожного движения для детей https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/pravila-dorozhnogo-dvizheniya-dlya-detey.htm https://xn--80aameaatmfrz8a6e.xn--p1ai/important/pravila-dorozhnogo-dvizheniya-dlya-detey.htm

]]> Mon, 26 Apr 2021 11:02:00 +0700